JLA Rakennus Oy Pyydä tarjous

Taloyhtiöille

Taloyhtiöiden kattojen kuntotarkastukset, huoltosopimukset ja korjausurakat

Selkeä raportointi hallitukselle, kiinteät hinnat ja vakuutettu työ. Olemme luotettava kattokumppani taloyhtiöille koko Varsinais-Suomen alueella – Turusta Saloon ja Naantalista Marttilaan.

Pyydä tarjous taloyhtiölle

Taloyhtiön kattoremontti vaatii erityisosaamista

Taloyhtiön kattoremontti on iso investointi ja vaatii enemmän kuin vain kattotyön osaamista. Hallitus tarvitsee selkeän tarjouksen, isännöitsijä toimivan yhteistyökumppanin ja asukkaat tiedotuksen aikataulusta. Kokemuksemme taloyhtiöiden kohteista takaa, että koko prosessi sujuu ammattimaisesti.

Tarjoamme taloyhtiöille kuntotarkastukset, huoltosopimukset ja kokonaisvaltaiset korjausurakat. Kuntotarkastus sisältää katon perusteellisen läpikäynnin valokuvineen, suositukset jatkotoimenpiteistä ja kustannusarvion – sopiva pohja yhtiökokoukseen tai huoltosuunnitelmaan. Huoltosopimuksessa katto tarkistetaan sovituin väliajoin ja hallitus saa kirjallisen raportin jokaisesta käynnistä.

Korjausurakat hoidamme yhdellä sopimuksella ja kiinteällä hinnalla. Suunnittelemme aikataulun yhdessä isännöitsijän kanssa, tiedotamme asukkaita, hoidamme suojaukset ja jätehuollon, ja luovutamme katon kuntoisena raporttineen.

Pyydä kuntotarkastus

Mitä taloyhtiö meiltä saa

Kuntotarkastus

  • Katon perusteellinen läpikäynti
  • Valokuvat ja sijaintikartta
  • Kirjallinen raportti hallitukselle
  • Suositukset ja kustannusarvio
  • Pohja yhtiökokoukseen

Huoltosopimus

  • Säännöllinen kattotarkastus
  • Sammaleenpoisto sovituin välein
  • Läpivientien tiivistys
  • Raportit hallitukselle
  • Kiinteät vuosikustannukset

Korjausurakka

  • Kuntotarkastus ja kirjallinen tarjous
  • Isännöitsijän kanssa sovittu aikataulu
  • Asukastiedotteet työn aikana
  • Avaimet käteen -toteutus
  • Luovutus ja kirjallinen raportti

Yhteistyö taloyhtiön kanssa

01

Yhteydenotto isännöitsijältä

Isännöitsijä tai hallituksen puheenjohtaja ottaa yhteyttä – kerromme palveluistamme ja sovimme käynnistä.
02

Kuntotarkastuskäynti

Tarkastamme katon perusteellisesti, valokuvaamme havainnot ja teemme kirjallisen raportin hallitukselle.
03

Tarjous yhtiökokoukseen

Saatte selkeän tarjouksen, jossa työvaiheet, materiaalit ja kustannukset ovat näkyvillä – sopiva pohja päätöksentekoon.
04

Suunnittelu ja aikataulu

Sovimme isännöitsijän kanssa aikataulun, suojausten järjestelyn ja asukastiedotteet.
05

Toteutus

Toteutamme urakan sovitussa aikataulussa. Pidämme isännöitsijän ajan tasalla viikoittain.
06

Luovutus ja takuutodistus

Luovutamme valmiin katon, käymme työn läpi yhdessä ja toimitamme kirjallisen takuutodistuksen sekä huolto-ohjeet.

Taloyhtiön kysymyksiä

Tarvitseeko taloyhtiömme kattoremontin?
Sen ratkaisee kuntotarkastus. Vanhempien talojen katot ovat usein elinkaarensa loppupuolella, mutta moni säästyy isolta remontilta säännöllisellä huollolla. Tehdään kuntotarkastus ja raportti hallitukselle – sen pohjalta on helppo päättää.
Mitä kuntotarkastus maksaa?
Kuntotarkastuksen hinta riippuu taloyhtiön koosta ja katon laajuudesta, tyypillisesti 500–2 000 euroa. Saatte kirjallisen raportin valokuvineen, suositukset ja kustannusarvion mahdollisista korjauksista – vakaa pohja päätöksentekoon.
Voiko hallitus päättää kattoremontista yksinään?
Yleensä ei – kattoremontti on tyypillisesti yhtiökokouksen päätettävä asia. Autamme tarjoamalla yhtiökokoukseen sopivan tarjouksen ja taustamateriaalin. Isännöitsijä ja hallitus huolehtivat sitten varsinaisesta päätöksentekoprosessista.
Kuinka kauan taloyhtiön kattoremontti kestää?
Riippuu taloyhtiön koosta. Pieni 1–2 portaan rivitalo voi valmistua 2–3 viikossa, suurempi kerrostalo 6–10 viikossa. Annamme realistisen aikataulun tarjouksen yhteydessä ja sovimme välietapeista isännöitsijän kanssa.
Miten asukkaita tiedotetaan?
Suunnittelemme tiedotuksen yhdessä isännöitsijän kanssa. Toimitamme tiedotteet tarjoamiimme aiheisiin (aikataulu, melu, suojaukset, parkkipaikat) ja lähetämme ne isännöitsijälle välitettäväksi. Asukkaat tietävät aina, mitä tapahtuu ja milloin.
Onko teillä vakuutus ja takuu?
Kyllä, meillä on rakennusliikkeen vastuuvakuutus ja annamme sekä työ- että materiaalitakuun jokaiselle urakalle. Takuun pituus riippuu materiaalista – tyypillisesti 5–15 vuotta työlle ja jopa 50 vuotta materiaaleille.
Voitteko tehdä myös kerrostalon kattoremontin?
Kyllä. Olemme tehneet sekä rivitaloja että kerrostaloja koko Varsinais-Suomen alueella. Suuremmat kohteet vaativat enemmän suunnittelua ja resursseja, mutta hoidamme nämäkin urakat avaimet käteen -periaatteella.

Pyydä kuntotarkastus taloyhtiöllesi

Selkeä raportti hallitukselle, kustannusarvio ja sopivat suositukset. Olemme apunasi koko Varsinais-Suomen alueella.

Pyydä tarjous

Ota yhteyttä

Soita 044 237 5798 tai jätä yhteydenottopyyntö. Vastaamme isännöitsijöiden ja hallitusten yhteydenottoihin viimeistään seuraavana arkipäivänä.

JLA Rakennus Oy

Jaakontie 12
21530 Paimio

044 237 5798

jlarakennus@gmail.com